중동건설소식 (No.17, 2010년 11월 28일)

 

1. 카타르 도하랜드의 하트 어브 도하 프로젝트

카타르의 부동산 디벨러퍼인 도하랜드는 하트 어브 도하 프로젝트 중 패키지 1b번에 대한 입찰자 명단을 확정하면서 금년 말에 입찰서를 발급하기로 하였다. 패키지 1b번은 다목적 문화포럼, 사무실, 호텔, 아파트, 쇼핑가, 타운하우스, 학교 및 모스크 등을 건설하는 중동 최초의 도시 재개발 사업이다. 하트 어브 도하는 카타르에서 가장 큰 부동산개발 사업 중의 하나로 정식 명칭은 무쉐이렙 (Musheireb) 프로젝트이며, 도하 중심부 일대 35만 평방미터의 부지에 55억 불을 투자하여 2016년까지 5단계로 나누어 최첨단 녹색환경도시를 조성한다.

지금까지의 진행 현황을 살펴보면, 지난 3월에는 레바논의 CAT가 1단계 인프라 공사를 1.46억 불에 수주한 데 이어, 4월에는 현대건설과 현지 HBK의 컨소시엄이 1단계 본공사 (패키지 1a번)인 왕궁 지부동과 경호동, 국립문서고, 복합문화센터 등의 왕국 직속 건물 신축 공사를 4.3억 불에 수주한 바 있다.

2. 카타르 공공사업청의 루세일 고속도로 프로젝트

카타르 공공사업청이 발주하는 6.9억 불 규모의 루세일 (Lusail) 고속도로 프로젝트에 대한 입찰서가 12월 21일 이전에 발급된다. 이 프로젝트는 도하 시내와 루세일 신도시를 연결하는 12킬로미터의 16차선 고속도로 건설공사로 3개의 교차로, 진입도로, 지하도, 자전거 도로가 포함된다. 이 프로젝트의 입찰자 명단은 이미 확정되었으며, 공사 기간은 36개월로 2014년 완공 예정이다.

3. UAE 유니언철도의 화물철도사업 중 1단계 토목 및 선로건설공사

유니언온철도가 추진하고 있는 1단계 화물철도사업 중 6.2억 불 규모의 토목 및 선로건설공사에 대한 PQ가 지난 11월 22일에 마감되었다. 유니언철도는 총 110억 불을 투자하여 아부다비와 두바이의 130킬로미터 구간을 포함, 총 길이 1,500킬로미터에 이르는 철도네트워크를 2017년까지 건설할 예정인 가운데, 이번 1단계 화물철도 프로젝트의 PQ에 전 세계 건설업체들의 관심을 모으고 있다.

이번 PQ에는 ① 삼성건설, 임프레질로 (이태리) 및 트리스타 (현지)의 컨소시엄, ② GS건설, 랭오룩 (영국) 및 알나부다 (현지)의 컨소시엄, ③ 현대건설과 간툿 (현지) 의 컨소시엄, ④ 혹티프 (독일), ⑤ 악시오나 (스페인), ⑥ 사우디 빈라딘그룹, ⑦ 중국철도건설과 현지 알자베르그룹의 컨소시엄, ⑧ 살리니 (이태리)와 아랍텍의 컨소시엄, ⑨ CCC (그리스)와 OHL (스페인) 의 컨소시엄, ⑩ L&T (인도), 발포비티 (영국) 및 키에르 (영국)의 컨소시엄, ⑪ 오바야시건설 (일본)과 미쯔비시 (일)의 컨소시엄, ⑫ 오라스콤 (이집트)과 임플레니아 (스페인)의 컨소시엄, ⑬ 스트라박 (오스트리아), J&P (사이프러스) 및 중국철도건설의 컨소시엄, ⑭ 테크니몽 (이태리), 사이펨 (이태리), 도쌀 (인도) 및 아스콘 (현지)의 컨소시엄, ⑮ ACC (레바논), 악토르 (그리스) 및 예피메르케지 (터키)의 컨소시엄을 포함한 총 22개 팀이 참여하였다.

4. UAE 아부다비 이슬람은행의 본사 건물공사

아부다비 이슬람은행 (ADIB)이 발주하는 본사 건물공사의 입찰서가 발급되었으며 입찰 마감일은 12월 7일이다. 이 프로젝트는 지하 4층, 지상 12층 높이의 오피스건물 (연면적 105,661 평방미터)을 아부다비 시내 중심에 건설하는 공사로 호주의 우즈 베곳 (Woods Bagot)이 설계하였으며 보비스 렌드리즈 (Bovis Lendlease)가 프로젝트 감리를 맡고 있다.

5. UAE 블룸 부동산의 블룸 중앙개발 프로젝트

아부다비 디벨러퍼인 블룸 (Bloom) 부동산이 발주하는 블룸 중앙 개발 프로젝트의 본공사 패키지에 대한 입찰서가 발급되었으며 입찰 마감일은 12월 23일이다. 이 프로젝트는 5스타 호텔과 아파트, 오피스 등이 포함된 연면적 104,000 평방미터의 25층 타워 건물을 건설하는 사업으로 현재 기초공사가 2011년 3월 완공을 목표로 진행되고 있다.

6. 쿠웨이트 민간항공이사회의 쿠웨이트국제공항 확장사업 중 활주로 패키지

민간항공이사회 (DGCA)가 추진하는 쿠웨이트국제공항 확장사업 중 활주로공사 패키지에 대한 PQ가 발급되었으며, 제출 마감일은 2011년 1월 13일이다. 이 패키지는 4.5킬로미터의 신규 활주로를 건설하는 5억 불 규모의 공사로 기존의 동쪽 활주로와 유도로를 확장하는 공사도 포함된다.

7. 오만 투자개발회사의 컨벤션 센터 패키지

오만투자개발회사 (Omran)가 발주하는 컨벤션 센터 건설공사에 대한 PQ제출이 오는 11월 30일에 마감된다. 이 프로젝트는 무스카트 국제공항에서 4킬로미터 떨어진 곳에 2.6억 불을 투자하여 컨벤션 센터와 그 관련 시설을 건설하는 사업으로 건축 설계는 미국의 WATG가 완료하였으며, 건설 공사 입찰은 ① 컨벤션 센터, ② 전시장 및 주차장 그리고 에너지센터, ③ 5스타 호텔, ④ 도로 및 유틸리티시설 공사 등 4개 패키지로 나누어 실시된다.

8. 시리아 누르 인터내셔날의 아쌀 콤플렉스 프로젝트

레바논 부동산개발회사인 누르 (Noor) 인터내셔날은 호모스 (Homos) 시내 중심부 29,700평방미터의 대지에 호텔, 사무실, 아파트, 레스토랑, 이벤트홀, 쇼핑몰, 백화점, 하이퍼마켓, 레스트랑, 주차장 등으로 구성된 아쌀 (Assal) 콤플렉스에 대한 개발권을 지난11월 25일 시리아 정부로부터 따냈다. 이 프로젝트는 부유층을 위한 관광시설을 40개월 이내에 호모스 시내 중심가에 건설하는 10억 불 규모의 대형 사업으로 조만간 건설 공사에대한 입찰이 실시될 예정이다.

(입력: 2010년 11월 28일)