중동건설소식 (No.05, 2010년 09월 13일)

 

1. 사우디 킹덤홀딩컴퍼니의 1킬로미터 킹덤타워 프로젝트

사우디의 최대투자전문회사인 킹덤홀딩컴퍼니(KHC)가 발주하는 1 킬로미터 킹덤타워 프로젝트의 입찰이 막바지에 접어들고 있는 가운데, 지난 9월 초 쇼트리스트에 선정된 엘세이프와 식스코의 컨소시엄과 사우디 오저와 빈라딘 그룹의 컨소시엄이 지난 9월 초 최종 가격을 제출하였으며, 오는 9월 말에 낙찰 업체가 선정된다. 이 프로젝트는 세계에서 가장 높은 1킬로미터의 건물을 제다 사막 한 가운데에 건설하는 15억 불 규모의 초대형 사업으로 설계는 시카고에 본사를 둔 애드리언 스미스 앤 고든 길 (AS+GG)이 맡았으며, 시행사로 UAE 최대 부동산개발업체인 에마르 (Emaar)가 참여한다. 입찰에 초청받은 삼성물산과 아랍텍의 컨소시엄은 중도에 포기하였다.

2. UAE 마스다르의 본사건물 프로젝트

마스다르 본사건물 프로젝트의 재입찰서가 조만간 다시 발급될 예정이다. 이 프로젝트는 지난 2008년에 입찰을 실시하여 미국의 콘트랙인터내셔날과 독일의 에드쥬벨린을 쇼트리스트로 선정되었으나, 지난 1월에 취소된 바 있다. 이 마스다르 사옥은 연면적 125만 평방피트, 7층 규모의 탄소제로 건물로, 시카고에 본사를 둔 애드리안 스미스 앤 고든길 (AS+GG)이 설계를 완료하였다. 루이스베르거 (Louis Berger)그룹은 PMC와 환경시스템, MEP 설계를, 손톤 토마세티 (Thornton Tomasseti)가 구조설계를 맡았다.

3. UAE 다만의 다만 타워 프로젝트

UAE의 부동산 개발업체인 다만 (Daman)이 발주한 다만 타워 공사를 알 합투어 레이튼 (Al Habtoor Leighton) 그룹이 지난 9월 5일 1.9억 불에 계약하였다. 이 프로젝트는 20층 높이의 사무실 1개동과 60층 높이의 호텔과 아파트 2개동, 총 3개 타워의 고층건물을 두바이 국제금융센터 (DIFC) 내에 2011년 12월까지 건설하는 공사로, 원래는 사우디의 오저 (Oger)가 원 계약자로 지난 2005년 12월부터 공사를 진행하여 왔으나, 부성실하게 시공함에 따라 지난 1월 발주처에서 계약을 타절하였다.

4. UAE 알다르의 야스섬 물놀이공원 프로젝트

아부다비의 최대 규모의 부동산 개발업자이며, 국영기업인 아부다비개발공사 (ALDAR)가 발주하는 물놀이공원 프로젝트 입찰에 12개사가 참여하였다. 이 프로젝트는 야스 섬 내 16만 4천 평방미터의 대지위에 40개의 놀이기구가 포함된 워터파크를 건설하는 공사로 앳킨스가 컨설턴트이며 2012년에 완공된다.

5. UAE 세하의 알아인 병원공사

아부다비보건서비스회사인 세하 (Seha)가 발주하는 알아인 병원공사의 입찰이 마감되었으며, 사우디 빈라딘 그룹, 에드 쥬벨린, 브룩필드 멀티플렉스, 알샤파르와 시미즈의 컨소시엄, 현지의 NPC 등 5개사가 참여하였다. 이 프로젝트는 연면적 358,000 평방미터, 688 병상의 병원, 1,500대의 차량이 주차할 수 있는 시설 등을 건설하는 8억 불 규모의 사업으로, 스위스의 ICME헬스케어, 독일의 파우스트 컨설트와 오버마이어 엔지니어링 등으로 구성된 조인트벤처가 설계를 수행하고 있으며, 미국의 알렌 앤 샤리프가 PMC를 맡고 있다.

6. 카타르 국영부동산투자회사의 도하 컨벤션 센터 2단계 프로젝트

카타르국영부동산투자회사 (Qatar Diar)가 발주한 도하 컨벤션 센터 2단계 프로젝트를 벨지움 식스코와 현지 시공사인 미드맥 (Midmac)의 조인트벤처가 지난 9월 6일 6.87억 불에 수주하였다. 이 프로젝트는 길이 350미터, 폭 100 미터, 높이 18미터의 초대형 전시장을 웨스트베이 (West Bay)에 건설하는 사업으로, 공기는 26개월이며, 골조, MEP 및 인테리어 공사가 포함되어 있다. 1단계 프로젝트는 지하 콘크리트 구조물 공사로 지난 2009년 1월에 식스코와 미드맥의 조인트벤처가 아랍텍과 악토르 컨소시엄의 경쟁을 제치고 2.3억 불에 계약한 바 있다.

7. 카타르 국영부동산투자회사의 웨스트베이 주차장 프로젝트

카타르국영부동산투자회사 (Qatar Diar)와 프랑스 건설회사 빈치 (Vinci)가 51:49로 설립한 합작법인은 웨스트베이 지하 주차장 건설공사를 3.4억 불에 수주하였다. 이 프로젝트는 도하 쉐라톤호텔 앞에 위치한 부지위에 2,000대의 차량주차시설과 73,000입방미터의 공원을 건설하는 동시에 도하 경전철의 정비소, 변전소, 컨벤션센터와 주자창을 연결하는 개착터널도 건설하는 공사다.

8. 카타르의 도하 몰 프로젝트

UAE의 알 푸타임 그룹 (Al Futtaim Group)은 카타르이슬람은행 (QIB)과 현지 부동산개발회사인 아카르 (Aqar)와 공동으로 16억 불 규모의 최신 다목적 복합시설인 도하 몰 프로젝트를 추진하기로 합의하였다. 이 프로젝트는 카타르 바레인 코즈웨이와 도하 국제공항을 연결하는 북부고속도로 구간 내에 있는 433,000 평방미터의 대지위에 백화점, 놀이공원, 호텔 2개 및 이케아, 토이자러스, 막스앤스펜서, 인터스포츠 등의 소매시설 등을 건설하는 사업으로, 2011년 초에 1단계 공사가 착공되며, 2,3단계 공사는 2015년내에 완공된다. 아울어, 교통량 증가가 예상됨에 따라 6차선 고속도로가 이 프로젝트에 포함되어 개발될 예정이다.

9. 쿠웨이트 공공사업부의 가말 압델 나세르 고가도로공사

쿠웨이트 공공사업부가 발주하는 가말 압델 나세르 (Gamal Abdel Nasser) 고가도로공사의 입찰이 마감되었으며, 이태리 리짜니 드 에커 (Rizzani De Eccher), 부다이, 스페인 OHL, 이태리 트레비 (Trevi)로 구성된 4사 컨소시엄이 최저가인 8.4억 불로 응찰하면서 수주에 한 발 다가섰다. 2위는 GS건설과 쿠웨이트 페트로 에너지의 컨소시엄으로 9억 불, 3위는 인도 감몬과 현지 알다르의 컨소시엄으로 9.2억 불, 4위는 M.A. 카라피와 중국교량건설회사의 컨소시엄으로 10억 불을 각각 제출하였다. 이 프로젝트는 슈웨이크 서쪽에 위치한 가말 압델 나세르 도로에 11 킬로미터의 고가도로를 건설하는 공사로 금년 말에 낙찰 업체가 선정될 예정이다.

(입력: 2010년 9월 13일)