중동건설소식 (No.09, 2010년 10월 09일)

 

1. 사우디 인자즈의 알마리나 주거단지 프로젝트

사우디의 부동산 디벨러퍼인 인자즈 (Injaz)가 발주하는 알 마리나 (A-Marina) 주거단지 프로젝트 중 첫 번째 패키지인 인프라스트럭쳐 공사에 대한 입찰서가 2011년 초에 발급된다. 사우디의 주택부족난을 해소하기 위하여 추진되는 알 마리나 프로젝트는 알코바와 담맘사이에 위치한 330만 평방미터의 부지에 빌라 636채, 아파트 타워 74동 및 저층 타워 70동의 대형 복합주거단지를 건설하는 13억 불 규모의 사업으로 마스터플랜은 두바이 건축가인 크랙넬(Cracknell)이, 인프라는 에이콤이 각각 설계하였다.

2. 사우디 빈라딘그룹의 동부지역 빌라 5,000채 건설공사

사우디 빈라딘 그룹이 발주한 사우디 동부의 주거단지 프로젝트 중 부지정지와 5,000채의 빌라 건설공사를 아랍텍이 지난 10월 4일13.3억 불에 수주하였다. 두바이에 본사가 있는 아랍텍은 두바이의 부동산 경기침체를 만회하기 위하여 사우디 등의 주변 국가로 적극 진출하고 있다.

3. 사우디 철도회사의 남북철도 프로젝트 중 역사 건설공사

사우디 철도회사 (SAR)가 추진하고 있는 남북철도 프로젝트 중 6개 역사 건설공사에 대한 입찰서가 오는 12월에 발급되며 입찰 마감일은 2011년 2월로 예정되어 있다. 이 공사는 6개의 역사와 사우디 철도회사 본청을 건설하는 사업으로 삼환, 롯데건설, 포스코 등의 한국업체가 PQ를 제출하였다.

4. 사우디의 리야드 힐튼 호텔 콤플렉스 프로젝트

리야드에서 가장 큰 힐튼 호텔 콤플렉스 프로젝트의 마지막 설계가 진행 중인 가운데, 건설공사에 대한 입찰서가 내년 상반기에 발급된다. 이 프로젝트는 650개의 객실을 갖춘 20층짜리 5성급 호텔과 350개 룸의 14층짜리 서비스 아파트를 건설하는 4.5억 불 규모의 건설공사로 2013년 말에 준공할 예정이며, 설계는 시카고에 본사를 둔 겟츠 파트너 (Goettsch Partners)가 진행 중이며, 호텔 인테리어 설계는 데이빗 렌 (David Wrenn)이 맡고 있다.

5. 사우디 아람코의 킹압들라 스포츠시티 프로젝트 취소

아람코가 의욕적으로 추진하던 40억 불 규모의 킹압들라 스포츠시티 프로젝트가 전격적으로 취소되었다. 600명의 인원이 투입되어 프로젝트의 마스터플랜을 담당하고 있는 영국의 아룹은 이미 9월 초에 사우디정부로부터 취소 통보를 쇼크로 받아들이면서, 각 건축 설계사들에게 계약 해지를 통보하였다. 5개 패키지 중, 메인 스타디움은 취소되지 않았다고 하나 언제 재개될지는 불투명하다.

6. UAE 아부다비 관광개발투자공사의 TDIC본사건물 본공사

아부다비 관광개발투자공사 (TDIC)가 발주하는 자체 본사건물 본공사 입찰이 지난 6월 13일에 마감되었으며, ACC, 칸사헤브 (Khansaheb), 포스코건설의 3개사가 쇼트리스트에 선정되어 발주처와 협상을 진행하였다. 발주처에서는 오는 10월 중순 경에 낙찰 업체를 발표할 예정이다. 이 프로젝트는 연면적 11만4천 평방미터의 상호 연결된 오피스건물 3개동을 건설하는 공사로, 컨설턴트는 싱가폴의 서바나 (Surbana)다.

7. UAE 두바이 마리나의 리츠 칼튼 호텔 확장사업

두바이의 알물라 (Al-Mulla & Sons)가 발주한 리츠 칼튼 호텔 확장사업을 현지의 칸사헤브가 6천 8백만 불에 수주하였다. 이 사업은 두바이 마리나에 위치한 리츠 칼튼 호텔의 객실163개 (연면적 3만6천 평방미터)를 추가로 늘리는 확장공사로 계약기간은 2년이다.

8. UAE 아부다비 교통부의 메트로 및 트램 프로젝트

아부다비 교통부 (DOT)가 발주한 메트로 프로젝트의 컨설팅업무를 미국의 에이콤 (Aecom)이 수주하였으며, 트램 프로젝트의 컨설턴트로는 스페인의 세네르 (Sener)가 선정되었다. 메트로 프로젝트는 아부다비 시내 곳곳과 국제공항을 연결하는 사업으로 2015년 완공을 목표로 하고 잇다. 아울러, 트램 프로젝트는 340 킬로미터의 트랙으로 구성되어 메트로와 연결하는 사업으로 2014년에 완공될 계획이다. 이와는 별도로 미국의 플루어는 UAE전체의 통합 교통 네트워크를 관리하며, 메트로와 트램 프로젝젝트에 대한 공사감리 업무도 수행하게 된다.

9. UAE 에마르의 29 블루버드 타워 프로젝트

중동 최대 부동산업체인 에마르가 추진하고 있는 29 블루버드 아파트 타워 프로젝트가 두바이 부동산 붕괴로 1년 이상이나 건설이 중단되었으나, 지난 10월 7일 알 푸타임 카릴리온에게 잔여 공사를 7천7백만 불에 맡기면서 공사가 재개되었다. 이 프로젝트는 45층짜리 타워 2동을 버즈 칼리파 콤플렉스 내에 건설하는 사업으로, 설계는 뉴욕의 건축회사인 프랭크 윌리암스가 완료하였다.

10. 알제리 사이버개발청의 시디압델라 신도시내 비즈니스센터 프로젝트

알제리 사이버개발청이 발주한 시디압델라 신도시내 비즈니스센터 프로젝트를 우림건설이 지난 10월 4일 8천3백만 불에 수주하였다. 이 프로젝트는 시디압델라 신도시내 사이버파크 지구 4만8천 평방미터의 부지에 지상 1층, 2층, 6층, 25층짜리 건물 4개동을 건설하는 사업으로, 단지 내에는 오피스빌딩과 호텔, 식당, 상가, 극장, 스포츠시설 등이 들어선다. 사업 비용은 현지 국부펀드로 조달되며, 알제리 사이버개발청이 사업부지를 현물출자하고, 우림건설 알제리 법인이 이익금을 출자하는 형태로 진행된다.

(입력: 2010년 10월 9일)